청년주택드림청약통장 전환 가입 혜택과 청년 우대형 주택청약종합처축 비교

청년주택드림청약통장?

청년주택드림청약통장은 만 19~34세의 무주택 청년들을 대상으로 가입할 수 있는 청약통장입니다.
가입 가능일자는 2024년 2월 14일부터 가능합니다.
기존에 시행되던 청년 우대형 주택청약종합처축에서 자격 완화, 대출 혜택 등이 추가되어 더 좋은 혜택으로 내 집 마련과 자산 형성을 할 수 있게 되었습니다.
청년 우대형 주택청약종합처축 통장을 가입했던 분이라면 자동으로 전환 가입이 가능합니다.

청년주택드림청약통장 가입 조건

기존의 청년 우대형 주택청약종합처축의 조건으로 인해 가입 못했던 청년들도 가입을 할 수 있습니다.
하지만 누구나 가입을 할 수 있는 것은 아니며 아래의 조건들을 확인해주시기 바랍니다.

청년주택드림청약통장 가입 조건

• 나이 : 만 19~34세
• 무주택자
• 연 소득 5천만 원 이하

청년주택드림청약통장은 연 소득 5천만 원 이하로 연 소득 3,600만 원이었던 청년 우대형 주택청약종합처축보다 소득 기준이 완화되었습니다.
납입 한도의 경우, 월 50만 원~100만 원으로 청년 우대형 주택청약종합처축의 한도인 월 50만 원보다 납입 한도가 확대되었습니다.
이자율 역시 경우, 연 4.5%로 청년 우대형 주택청약종합처축보다 이자율이 0.2%p 높습니다.

가입 방법은 은행 영업점 또는 스마트폰 앱을 통해서 가입이 가능합니다.

상품 취급 은행
• 우리은행 : 바로가기
• KB국민은행 : 바로가기
• NH농협은행 : 바로가기
• 신한은행 : 바로가기
• KEB하나은행 : 바로가기
• DGB대구은행 : 바로가기
• BNK부산은행 : 바로가기

청년 주택 드림 청약 통장 전환

전환 가입은 요건 충족 시 자동으로 되기 때문에 따로 준비하실 것은 없습니다.
청년주택드림청약통장 전환 가입을 할 경우 가입기간, 납입회수, 납입금액에 대해서는 연속으로 인정이 됩니다.
우대금리의 경우는 전환 후 납입 된 금액부터 적용이 됩니다.

청년주택드림청약통장 대출 조건

청년 주택드림 청약통장 가입자가 분양을 받게 될 경우 최저 2.2%의 저금리로 대출이 가능합니다.
상품의 이름은 청년 주택드림 대출 이라고 불리게 됩니다.

청년주택드림청약통장 대출

• 1년 이상 가입한 자
• 1,000만 원 이상 납입한 자
• 소득기준
  • 미혼 : 연 7천 만원 이하
  • 기혼 : 연 1억 원 이하(부부합산)
• 6억원 이하의 주택
• 전용 면적 85㎡ 이하 주택
  (약 25.71 평 / 평수계산기 바로가기)

위 조건만 만족한다면 대출 금리는 최저 연 2.2% ~ 최고 연 3.6%로 받아보실 수 있습니다.
금리는 소득 수준과 만기에 따라 차등이 있습니다.
분양가의 80%까지 구입 자금 대출이 가능하고 결혼, 출산 시 추가 금리 인하 혜택도 있습니다.
결혼 시 0.1%P, 출산 시 0.5%P, 추가 출산 시 1명당 0.2%P가 가능하며, 대출 금리 인하 하한선은 연 1.5%까지 우대 금리가 적용 됩니다.
최장 40년의 고정금리 주담대(주택담보대출)를 받을 수 있는 아주 좋은 혜택으로 볼 수 있습니다.