중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출 이란

중소기업 취업청년 전월세 보증금 금리, 한도, 기간

금리 1.2%

• 고정금리

최대 한도 1억원

• 신규계약의 경우 전세금액의 100%까지
• 갱신계약의 경우 증액된 금액 내에서 보증금의 100%까지

중소기업취업청년 전월세보증금대출 기간

• 대출 기간은 2년으로 되며, 연장을 통해 최대 10년까지 가능합니다.

※ 금리의 경우 1회 연장 시 대출조건 미충족자로 확인되거나, 2회 연장취급시부터 버팀목전세자금대출 기본금리(변동금리)를 적용하게 됩니다.
보증금의 100%를 지원 받기 위해서는 아래의 조건에도 만족을 해야 됩니다.

대출 대상 주택

임차 전용면적 85㎡ 이하 주택

전월세로 거주하고자 하는 집의 크기가 85㎡(제곱미터) 이하의 주택 또는 주거용 오피스텔만 가능합니다.
85㎡를 평형계산기(바로가기)로 확인해보니 25.71 평이 계산 되었습니다.
요즘은 평으로 부르지 않고, ㎡로 부르기 때문에 평수 계산기를 활용하시는 것이 좋습니다.

임차 보증금 2억원 이하

2억원 이하의 집으로 서울에서 아파트를 구하는 것은 좀 무리가 있어 보입니다.
최근 집값 상승으로 인해 서울에서는 적당한 크기의 빌라까지는 구할 수 있습니다.
서울에서 만약 2억 이하의 아파트 전세를 구한다면 노원, 도봉, 강서, 강동쪽을 알아보셔야 합니다.

신청 기간

• 임대차 계약서 상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내
• 갱신의 경우에는 갱신일로부터 3개월이내
  • 월세에서 전세로 전환 계약을 한 경우에는 전환일을 기준

3개월 이내에 신청을 해야하기 때문에 자격 조건에 부합하는지 알아보고 서류들을 미리 준비하시는 것이 좋습니다.

중소기업취업청년 전월세보증금대출 자격 조건

마지막으로 아래의 조건들을 모두 충족해야만 대출 신청이 가능합니다.

1. 주택임대차계약을 체결 및 전월세 보증금의 5% 이상을 지불을 한 경우
2. 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정인 자 (병역의무를 이행한 경우 최대 만 39세)
3. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
4. 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 등 기타 대출 상품을 이용하지 않은 경우
5. 부부의 경우 합산 연 소득 5,000만원 이하
6. 외벌이 or 단독세대주의 경우 연 소득 3,500만원 이하
7. '소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하 (2023년도 기준 3.61억원)
8. 대출접수일 기준 공공 임대 주택에 입주하고 있지 않은 자
9. 중소기업 취업자 or 청년창업자

소득 산정은 세전 금액을 기준으로 하고 있습니다.
휴직자는 휴직 전 1년 소득을 인정하며, 복직자는 복직 이후의 월 평균 급여를 12개월로 곱해서 산정하고 있습니다.

까다로운 조건이 될 수 있지만, 1.2%의 저금리로 최대 1억원까지 지원이 가능하기에 경제적 부담감을 줄일 수 있는 좋은 기회가 될 수 있습니다.
더 자세하게 내용을 알고 싶으면 바로 아래있는 콜센터로 전화를 해보시거나 주택도시기금 홈페이지 (바로가기)에서 확인을 해보시기 바랍니다.